משרד גורניצקי GNY מעניק ליווי וייעוץ משפטי להליכי תכנון ובניה בפני מוסדות התכנון והרשויות השונות ומייצג בעררים ובעתירות מנהליות בכל הקשור לתכניות והיתרים, הפקעות ופיצויי ירידות ערך לפי סעיף 197, היטלי השבחה ועוד.
לצוות המשפטי בתחום התכנון והבניה והמשפט המנהלי בגורניצקי ניסיון וידע נרחבים ומעמיקים בליווי וקידום הליכי תכנון ורישוי מורכבים במגוון התחומים לרבות מגורים, מלונאות, משרדים, תעסוקה, לוגיסטיקה ואחסנה, תעשיה, מסחר, פינוי-בינוי ותמ"א/38, אנרגיה (פוטו-וולטאית, אגירה, גז וכו'), מחצבות, מכרות ומשאבים טבעיים, תחבורה, שימור, סביבה חופית וחקלאית וכיו"ב.
הצוות מלווה את לקוחות המשרד החל משלב בדיקת ההיתכנות לשינוי ייעוד והשבחת מקרקעין, עריכת מסמכי תכניות, ייצוג בהתנגדויות, ליווי הוצאת היתרי בניה, הקלות ושימושים חורגים בפני הועדות המקומיות, המחוזיות, המועצה הארצית, הות"ל, הולחו"ף ועוד וכלה בייצוג בהליכים בפני שמאים מכריעים, ועדת השגות, ועדות הערר, בתי המשפט לעניינים מנהליים ובג"ץ.
המשרד מייעץ ומייצג בערכאות גם בתביעות לביטול או לפיצוי בגין הפקעות מקרקעין, בתביעות לפיצוי בגין ירידת ערך עקב אישור תכנית לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה ובהליכים לביטול או הפחתת היטלי השבחה.
לקוחות המשרד – מהקבוצות העסקיות הגדולות והמובילות במשק הישראלי ובעלי קרקעות בהיקפים משמעותיים – נהנים ממעטפת מקצועית הכוללת לצד מומחיות יוצאת מגדר הרגיל בתחום התכנון והבניה והמשפט המנהלי, גם מענה בתחומים משיקים מהמשפט האזרחי-מסחרי כגון נדל"ן, מיסוי מקרקעין, פירוקי שיתוף, דיני סביבה, אנרגיה ותשתיות והמישור הפלילי.
מעטפת רישוי עצמי GNY
רפורמת "מורשה להיתר" משנה את תחום התכנון והבנייה ומרחיבה את סמכויותיהם ואחריותם של אדריכלים המורשים להוציא היתר. לצד ההזדמנות לייעול הליכי הרישוי, הרפורמה מעלה סוגיות משפטיות, רגולטוריות ומסחריות המחייבות ליווי מקצועי ומדויק.
מתוך הבנת צורכי השוק, פיתחנו את מעטפת רישוי עצמי GNY – שירות ייעודי של משרד גורניצקי למשרדי אדריכלים מורשים להיתר, המעניק ליווי משפטי מקיף לאורך כל שלבי מסלול הרישוי העצמי.
השירות כולל בחינת היתכנות ותחולה, ייעוץ רגולטורי שוטף, ניהול סיכונים, ליווי חוזי ומסחרי, חוות דעת משפטיות וייצוג בהליכים מול רשויות התכנון ובתי המשפט, לפי הצורך.
המשרד מלווה כבר כיום משרדי אדריכלים מובילים בישראל בכל ההיבטים המשפטיים הנוגעים לפעילותם במסגרת מסלול הרישוי העצמי, וצובר ניסיון מעשי בליווי האתגרים המשפטיים והרגולטוריים הנלווים לרפורמה.
מעטפת רישוי עצמי GNY מרכזת תחת קורת גג אחת את כלל השירותים המשפטיים הנדרשים לפעילות במסלול הרישוי העצמי, ומספקת למשרדי אדריכלים, ליזמים ולבעלי קרקע כתובת מקצועית אחת לכל סוגיה משפטית, רגולטורית או מסחרית לאורך חיי הפרויקט.
