קרן הינה שותפה ומובילת תחום התכנון והבניה במשרדנו, ונמנית עם עורכי הדין הבולטים בישראל בתחום.
קרן מלווה יזמים, חברות נדל"ן, משרדי אדריכלים, חברות תשתית, אנרגיה ותחבורה, גופים מסחריים ובעלי קרקע במגוון ההיבטים המשפטיים של הליכי התכנון והבניה – החל מגיבוש האסטרטגיה התכנונית, דרך קידום תכניות והיתרים, ועד למימוש הפרויקט.
לקרן ניסיון של למעלה מ-20 שנה בליווי פרויקטים מורכבים בתחום התכנון והבניה והמשפט המנהלי, לרבות קידום תכניות והיתרים, הפקעות, היטלי השבחה, תביעות ירידת ערך וליטיגציה מנהלית. היא מייצגת לקוחות בפני מוסדות התכנון ובתי המשפט ומספקת ליווי אסטרטגי המשלב היבטים משפטיים, מסחריים ורגולטוריים.
במסגרת רפורמת "מורשה להיתר" מובילה קרן את מעטפת רישוי עצמי GNY – שירות ייעודי של משרד גורניצקי למשרדי אדריכלים מורשים להיתר, המעניק ליווי משפטי מקיף בכל שלבי ההליך ומאפשר ללקוחות לפעול בביטחון במציאות הרגולטורית החדשה.
בנוסף, היא מכהנת כחברת הוועד המנהל של עמותת "מרחב לעירוניות". כמו כן, קרן מגשרת על פי מינוי של בית המשפט המחוזי.
טרם הצטרפותה למשרדנו, עמדה קרן בראש משרד עצמאי לאחר שניהלה מחלקות תכנון ובניה וליטיגציה במשרדים מובילים.
מבין הפרויקטים הרבים, ניתן למנות:
- תכניות ארציות למחצבות וסביבה חופית – ליווי וייעוץ משפטי לעריכת התכניות, ייצוג בהתנגדויות ובתי משפט כולל בג"ץ.
- תכניות (תשתיות לאומיות ומחוזיות) למתקני אנרגיה קונבנציונלית ומתחדשת – ליווי תכניות ורישוי, ייצוג בעררים ועתירות מנהליות בבימ"ש מחוזי ובבג"ץ (שיכון ובינוי אנרגיה, OPC ועוד).
- ניסיון רב בעבודה מול מוסדות התכנון הארציים לתשתיות וסביבה, כולל ות"ל (תשתיות לאומיות), ולחו"ף (חופים), ולקחש"פ (קרקעות חקלאיות ושטחים פתוחים) ועוד.
- סאמיט נדל"ן החזקות – ליווי תכניות והיתרים למתחמי לוגיסטיקה, תעשייה ואנרגיה ברחבי הארץ.
- משפחת פדרמן –ליווי תכנית לשינוי ייעוד של מאות דונמים של קרקע תעשייתית מזוהמת בקו החוף לשכונה מעורבת שימושים הכוללת אלפי יח"ד (איתנית) ; מלונות דן (תל אביב).
- קבוצת דן נדל"ן ותחבורה – ליווי תכניות, היתרים, התנגדויות בנכסי הקבוצה ברחבי הארץ, לרבות ההסדר התקדימי עם משרד התחברוה לביטול הפקעה וקידום פרויקט מעורב שימושים תלת מימדי בחולון.
- סלע קפיטל נדל"ן – ליווי פרויקטים שונים, תכניות, רישוי ועררים ברחבי הארץ.
- נצבא – ייצוג בבג"צ לתכנון תלת מימדי מעורב שימושים חלף הפקעה, טיפול בהתנגדות לתכנית המתאר בפרויקט ראש העין ועוד.
- עיר כנרת – ליווי תכניות בסמכות מקומית ומחוזית לשינוי ייעוד והקמת מתחם מגורים ומלונאות (שווי מוערך 3M ₪).
- קבוצת שיכון ובינוי אנרגיה ונדל"ן – ליווי תכניות והיתרים בפרויקטים שונים כולל בשדה דב, תכניות למתקני אנרגיה, לרבות ניצחונות בעתירות מנהליות ועררים נגד אישור תכניות.
- אופק הולדינגס (MGA)– ניצחון בבית המשפט העליון לאחר הליכים בכל מוסדות התכנון וועדות הערר לאישור בניית בתי מלון 60 מטר מחוף הים.
- משפחת איזקסון – ניצחון בבג"ץ בביטול הפקעה נרחבת של משרד התחבורה בקרקעות פרטיות בפתח תקווה. ליווי תכניות של נכסי המשפחה בהוד השרון, פתח תקווה ועוד.
- קבוצת פתאל – טיפול בתכנית השימור וניוד זכויות בתל אביב (מועדת ערר עד העליון).
- קבוצת יצחקי – פרויקטי התחדשות עירונית במחוז תל אביב.
- פריאל אטיאס – ליווי פרויקטים מעורבי שימושים (נשות אמית ברעננה ופתח תקווה, פרויקטי דיור מוגן ועוד).
- קבוצת אגד – השבחות קרקע בתכניות ברחבי הארץ.
- M.H. Holdings – ליווי תכנית פיתוח עירוני אסטרטגי בחזית הים של עכו.
